AVM Perakende Ciro Endeksi 2024 Sonuçları Basın Toplantısında Açıklandı

AVM Perakende Ciro Endeksi’nin 2024 sonuçları, düzenlenen basın toplantısında paylaşıldı. Endeks, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 65’lik bir büyümeyi işaret etti.

AVM Metrekare Verimliliğinde Anadolu ve İstanbul Arasındaki Fark

Geçen yıl, AVM metrekare verimliliği açısından Anadolu ve İstanbul AVM’leri arasında dikkate değer bir fark gözlendi. Anadolu’daki AVM’ler, İstanbul’a kıyasla daha hızlı bir yükseliş trendi sergiledi. 2010’da, İstanbul AVM’lerinde metrekare başına ciro, 3 bin 243 iken, Anadolu AVM’lerinde bu rakam 3 bin 10 olarak gerçekleşti. Metrekare başına toplam ciroda İstanbul’da yüzde 59,7, Anadolu’da ise yüzde 69,8 artış yaşandı.

2024’te İstanbul’daki AVM’lerde metrekare başına toplam ciro 176 bin 500 lira iken, Anadolu’daki AVM’lerde bu rakam 128 bin 700 lira olarak gerçekleşti.

AVM’lerde metrekare başı ciro verileri, pandemi sonrası toparlanma sürecini işaret ederken, henüz müşteri ziyaret davranışlarına yansımamış durumda.

2020’de Kovid-19 salgınının etkisinin en yoğun hissedildiği yılda ziyaret endeksi yarıya düşerek 56 puanı göstermişti. Ancak, 2024’te metrekare başına düşen ziyaretçi endeksi 100’e yükselerek toparlanma gösterdi. Ziyaret endeksi verilerine göre, toplam ziyaretçi sayısında 2023’e kıyasla yüzde 2’lik bir artış görüldü.

İstanbul AVM’leri ziyaret endeksinde 2010 baz endeksi olan 100 puana karşılık 94 puan elde ederken, Anadolu AVM’lerinde metrekare başına ziyaretçi endeksi 108 puanda gerçekleşti.

Bir önceki yıla göre kategoriler bazında en fazla artış yüzde 68 ile yiyecek, içecek ve diğer kategorilerinde yaşandı.

“Toplam 447 AVM Var”

Yapılan toplantıda konuşan bir yetkili, 2024’te AVM ciro endeksinde yaşanan yüzde 65’lik artışa dikkat çekerek, “Toplamda 447 AVM bulunmaktadır. 20 bin metrekare üzerindeki 250 projenin ise yüzde 36,5’i İstanbul’da yer almaktadır. Son yıllarda Anadolu’ya doğru bir eğilim görülmekte olup, halen AVM yapılmayan 14 şehir bulunmaktadır.” şeklinde konuştu.

2024’te 10 AVM Açıldı

Geçen yıl 5 bin metrekare üzerinde toplamda 10 AVM açıldığını belirten yetkili, “2025’te İstanbul’da 2, Ankara ve Muğla ile birlikte toplamda 5 AVM’nin açılması planlanmaktadır.” dedi.

Ayrıca, ziyaretçi sayısındaki artışın kiralanabilir alan arzının üzerinde olduğuna değinen yetkili, AVM’lerin 2024’te toplamda 55 milyar dolar ciro elde ederek kayıt dışı ekonomiye destek olduğunu paylaştı.

Anadolu’da Daha Hızlı Artış

Endekse ilişkin yapılan değerlendirmede, 2024’te ciro artışının Anadolu’da İstanbul’a göre daha hızlı olduğu vurgulandı. Ayrıca, ziyaret endeksi verilerine bakıldığında, Türkiye genelinde halen pandemi öncesi seviyelere ulaşılamadığı belirtildi. Bu durum özellikle İstanbul’da daha belirgin bir şekilde görülmekte olup, ciro endeksi ile karşılaştırıldığında anlamlı bir verimlilik artışı olduğu ifade edildi.